三聚磷酸鈉白色粉狀或粉末,表觀密度0.35-0.90g/cm3,熔點622攝氏度。易溶于水。水溶液呈堿性,1%水溶液PH為9.7。在水中逐漸水解成亞磷酸鹽,具有良好的絡合金屬離子的能力。能與鈣、鎂、鐵等金屬離子絡合,生成可溶性絡合物。能軟化硬水。作為ー種無機表面活性劑,具有定有機物表面活性劑的性質。